Menu

Marco Pololaan 75 Hulst € 429.000,- K.K.
675m3
537m2
3
160m2
A
2008

Vrijstaande woning met inpandige garage gebouwd met onderhoudsvrije materialen aan de rand van woonwijk Grote Kreek met aan de voorzijde vrij uitzicht.

Begane grond

Entree aan de voorzijde van de woning. Lichte hal met ruimtelijk gevoel door de vide en de raampartij in de opgemetselde voorgevel met dwarskap boven de voordeur. Hardhouten trappartij, meterkast en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje.

Aansluitend komt men in de woonkamer. De vloer is vanuit de hal drempelloos doorgelegd in de woonkamer en keuken. Het linkerdeel van de woning is geheel woonkamer (4 x 9,7 meter) en heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over het polderlandschap. Er is een afvoerkanaal voorzien om eventueel een (gas)haarde te plaatsen.

De hoek om en men komt in de leefkeuken (6,35 x 3,55 meter) welke in open verbinding staat met de woonkamer. Een totaal woonoppervlak van ruim 60 m2. In het plafonds zijn sfeervolle, dimbare spots ingewerkt. In de achtergevel zijn symmetrisch twee grote glaspartijen voorzien met daarin 2x openslaande tuindeuren. In de keuken is er een grote kastenwand en vrijstaand spoel- en kookeiland. Zo zijn er qua apparatuur een combi-ovenmagnetron, koffieapparaat, conventionele oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits fornuis met wokbrander, afzuigkap en grote spoelbak voorzien. Het werkblad is uitgevoerd in composiet.

Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging toegankelijk welke op zijn beurt weer toegang geeft tot de inpandige garage. In de berging is een gootsteen met warm en koud water, verder zijn er praktische ingemaakte kastenwanden. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn in de garage voorzien naast de verdelers voor de vloerverwarming (bijverwarming) voor de begane grond. De garage beschikt aan de voorzijde over een geïsoleerde, elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Daarnaast is er een zijdeur welke uitkomt op de oprit/achterom.

1e verdieping

Op de verdieping zijn drie slaapkamers voorzien, die aan de linkerzijde zijn beide circa 13 m2 groot. De ouderslaapkamer aan de rechterzijde is 23 m2 groot en onderverdeeld in een slaapgedeelte en middels een schuifwand gescheiden kleedruimte en bureau. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Vanaf de overloop heeft men via de vide ook een mooi vrij uitzicht aan de voorkant. De badkamer aan de achterzijde is een plaatje. Er is een grote inloopdouche, hoekbad, tweede hangtoilet, groot dubbel wastafelmeubel met daarboven een verwarmde spiegel en daarnaast een grote zweefkast.

2e verdieping

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder toegankelijk. Deze loopt over de gehele breedte van de woning. Verder hangen hier de balansventilatie-unit en de HR cv-combiketel (Nefit 2008).

Tuin

Rondom de woning is de tuin vakkundig met goede materialen en oog voor detail aangelegd. De oprit rechts biedt plaats aan twee auto’s naast elkaar. Achter het hekwerk zou in principe nog een auto kunnen staan. Het (45 mm dik) houten tuinhuis rechtsachter op het perceel beschikt over elektra voorziening en staat op een betonnen fundering. De tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden

De woning is rondom voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met degelijk hang- en sluitwerk. Alle openslaande ramen beschikken over horren. Beneden zijn er aan de voorzijde en zijkant ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Ook alle ramen boven zijn voorzien van ingebouwde rolluiken, deze zijn handmatig. Daarnaast zijn de spatranden van alle gevels uitgevoerd in hardsteen en zijn er zinken goten en afvoeren geplaatst. De woning is keurig onderhouden en kwalitatief uitstekend gebouwd. De kenner zal de materiaalkeuze op waarde weten te schatten.


A

Wilt u een notitie aanmaken bij dit object of wilt u deze volgen, maak dan gratis een (zoek) profiel aan om van deze en meer extra's te profiteren!

Reageer direct Delen op Facebook Download brochure

Plattegrond

Plattegrond afbeelding Plattegrond afbeelding

Kadaster

Kadaster afbeelding

Bezichtigen

Aanvraag Bezichtiging: Marco Pololaan 75 - 4562AB - 429.000,- K.K.


Welke kleur heeft onderstaande 'Verstuur' knop?