Irenestraat 21 Graauw Modern vormgegeven, vrijstaande, nieuwbouw woning met garage.

Begane grond

Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping, aansluitend komt men in de leefruimte. De hal geeft toegang tot de plaats waar de keuken is voorzien, aan de voorzijde van de woning. Er wordt geen keuken geplaatst, er is voldoende ruimte voor een L-vormig keukenblok met eventueel zitplaatsen. De woonkamer is tuingericht, in de achtergevel bevindt zich een schuifpui richting de tuin. Verder is de woonkamer een geheel met de eetkamer en keuken. De bijkeuken/bergkast met aansluitingen voor droger en wasmachine is toegankelijk vanuit de woonkamer en bevindt zich gedeeltelijk onder de trap.

1^e verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Ook is er op de verdieping nog een apart toilet en een berg-/ techniekruimte met CV- aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden

Afwerking woning: De plafondafwerking zal worden dichtgezet en afgewerkt met structuurspuitwerk. Alle wanden zullen behang klaar afgewerkt worden. Verder is er gekozen voor een vuren houten trap en wordt er overal HR++ beglazing aangebracht. Ook zal de woning worden voorzien van zonnepanelen. U kunt de volledige technische omschrijving bij ons aanvragen. Ligging: Graauw is een dorp in de gemeente Hulst, gelegen in Zeeuws Vlaanderen en telt 980 inwoners. Graauw grenst aan het bekende natuurgebied “Het verdronken land van Saeftinge”. Het beschikt onder andere over een basisschool, sportaccommodatie, 2 tennisbanen en 2 voetbalvelden.

Plan: Dit plan sluit aan bij drie in aanbouw zijnde woningen uit de woningrijk serie.

De woning is in aanbouw en op aanvraag te bezichtigen.

Oplevering circa eind april 2023

---

Energielabel:

A