Investeren in zorgvastgoed staat voor een stabiel rendement en solide huurinkomsten. In het moderne complex "Maria van Artois" aan de Axelsestraat in Terneuzen wordt daarom dit unieke investeringsobject aangeboden: een representatieve, eigentijds ingerichte showroom op de begane grond, gelegen op een fraaie zichtlocatie en langdurig verhuurd aan zorgwinkel Vegro (voorheen Welzorg).

 

De kracht van dit object zit in de huurder en de ligging. Vegro is met deze vestiging de enige in heel Zeeland, waardoor de winkel een duidelijke regiofunctie vervult voor een uitgestrekt verzorgingsgebied. Doordat het complex grenst aan verzorgingshuis "De Blide", onderdeel van SVRZ, is er sprake van een vaste klantenkring en een solide, bestendige omzet. De showroom ligt op de begane grond van het gebouw, goed zichtbaar vanaf de straat, terwijl er zowel voor de deur als in de directe omgeving volop gelegenheid is om gratis te parkeren. Terneuzen ligt bovendien centraal in North Sea Port, met de Westerscheldetunnel om de hoek voor een vlotte verbinding richting de Randstad.

Bijzonderheden

Bestemming
Het object heeft de bestemming Bedrijvigheid, met de aanduiding detailhandel. Daarmee is de ruimte formeel geschikt voor detailhandelsdoeleinden, zoals het huidige gebruik als zorgwinkel, wat naadloos aansluit bij de zorggerelateerde functie van de locatie.

EPC
Het object beschikt over energielabel A+++, geldig tot 25 november 2031.

Bijzonderheden
Het complex dateert uit 2014 en verkeert in moderne, uitstekend onderhouden staat. De showroom maakt deel uit van hetzelfde gebouw als verzorgingshuis "De Blide", wat de vaste aanloop en de zorggerelateerde functie van de locatie versterkt. De ruimte is langdurig verhuurd aan Vegro, waarmee sprake is van een lopende, stabiele huurstroom.

Geïnteresseerden kunnen vrijblijvend contact opnemen voor de verkoopdocumentatie, nadere gegevens over de lopende huurovereenkomst of het inplannen van een bezichtiging.

Beleggen in vastgoed brengt risico's met zich mee, waaronder waardeverlies en liquiditeitsrisico's. Geïnteresseerden wordt aangeraden om voorafgaand aan een investering advies in te winnen bij een onafhankelijke en gekwalificeerde deskundige. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---

Energielabel:

A