Wonen met ruimte, rust en uitzicht op een unieke locatie.

Sommige woningen voelen direct vertrouwd aan. Statenstraat 51 in Sas van Gent is zo'n woning.
Een degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, royale leefruimtes en een prachtige ligging aan de rand van de woonwijk.
Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een verrassend groen karakter.
Achter de tuin bevindt zich een groene zone die, wanneer de begroeiing verder wordt geopend, een prachtig zicht richting de omliggende polders biedt.
Een plek waar het buitengevoel altijd dichtbij is.

Met drie slaapkamers, een ruime zolder, waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden, een aangebouwde garage,meerdere bergingen en een zonnige tuin biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte om prettig te wonen.

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning.
De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer.

De Z-woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag.
De sfeervolle open haard vormt een fraaie blikvanger en draagt bij aan de warme uitstraling van de ruimte.
Dankzij de royale afmetingen is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze staat in directe verbinding met de tuin en biedt een praktische werkruimte met zicht op het groen.
Aansluitend ligt de bijkeuken, een waardevolle extra ruimte voor opslag, witgoed of provisie.

Vanuit de woning is bovendien de aangebouwde garage bereikbaar.
Deze biedt niet alleen plaats aan een auto, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers.
De kamers hebben stuk voor stuk prettige afmetingen en zijn flexibel in gebruik.
Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbykamer, hier zijn de mogelijkheden volop aanwezig.

De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Dankzij de praktische indeling vormt deze verdieping een fijne basis voor het gezinsleven.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden.
Naast een royale hoeveelheid bergruimte kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd.

De zolder vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk en biedt volop potentie voor de toekomst.

Tuin:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier rust en ruimte, terwijl de groene omgeving zorgt voor een aangename sfeer.

Achter in de tuin bevinden zich meerdere praktische bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen.
De ruime oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning.
Het groene karakter aan de achterzijde, gecombineerd met de mogelijkheid om uitzicht richting de polders te creëren, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning
Rustige woonomgeving
Vrije en groene ligging aan de achterzijde
Mogelijkheid tot uitzicht over de polders
Ruime woonkamer met sfeervolle open haard
Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde
Royale zolderverdieping
Aangebouwde garage en praktische bijkeuken
Meerdere bergingen aanwezig
Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein

Algemeen:
Statenstraat 51 biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentie. Een heerlijk rustig gelegen woning waar je comfortabel kunt wonen en die tegelijkertijd alle mogelijkheden biedt om geheel naar eigen wens aan te passen.