Unieke ontwikkellocatie nabij Cadzand en Cadzand-Bad
Riant perceel van 20.692 m² met woning, schuur en interessante ontwikkelperspectieven
Bent u op zoek naar een unieke locatie waar rust, ruimte en ontwikkelmogelijkheden samenkomen?
Aan de Ringdijk Zuid 20 in Cadzand ligt dit royale perceel van maar liefst 20.692 m², voorzien van een vrijstaande woning, een ruime schuur en diverse bijgebouwen.
De locatie bevindt zich in het landelijke buitengebied, op korte afstand van zowel Cadzand als Cadzand-Bad.
Hier geniet u van de rust van het Zeeuwse landschap, terwijl strand, zee, horeca en voorzieningen binnen handbereik liggen.
Ook de Belgische grens bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.
Wat deze locatie bijzonder maakt, zijn de kansrijke ontwikkelmogelijkheden.
Tijdens een oriënterend overleg met de Gemeente Sluis is besproken dat de locatie mogelijkheden biedt binnen zowel de Ruimte voor Ruimte-regeling als de regeling voor Nieuwe Economische Dragers (NED).
Hierdoor biedt het object niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie, maar ook interessante perspectieven voor herontwikkeling en ondernemerschap.
De uiteindelijke invulling en haalbaarheid zijn afhankelijk van de verdere uitwerking van concrete plannen, het geldende beleid en de benodigde planologische procedures.
De huidige bestemmingen zijn Wonen – 2 en Agrarisch.

Ruimte voor Ruimte
Binnen de kaders van de Ruimte voor Ruimte-regeling biedt de locatie perspectief voor de ontwikkeling van een hoogwaardige compensatiewoning, gekoppeld aan de sanering van overtollige agrarische bebouwing.
Dit creëert kansen om bestaande bebouwing te transformeren en tegelijkertijd de ruimtelijke kwaliteit van het Zeeuwse landschap te versterken.

Nieuwe Economische Dragers (NED)
Daarnaast biedt de locatie mogelijkheden binnen het beleid voor Nieuwe Economische Dragers. Hierdoor is het object aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een representatieve locatie in het buitengebied.
Afhankelijk van de planvorming zijn onder andere de volgende functies denkbaar:
• kleinschalige opslag;
• een ambachtelijk bedrijf;
• recreatieve voorzieningen;
• zorgfuncties;
• een landschapscamping;
• een representatief kantoor in het groen;
• andere passende vormen van niet-agrarische bedrijvigheid.
Hierdoor ontstaat een veelzijdige locatie waar wonen, ondernemen, recreëren en landschappelijke kwaliteit op harmonieuze wijze kunnen worden gecombineerd.

Waarom investeren in Ringdijk Zuid 20?

Uitstekende ligging
Gelegen in het buitengebied van Cadzand, nabij Cadzand-Bad, de Zeeuwse kust en de Belgische grens.
Een unieke combinatie van landelijke rust, recreatieve aantrekkingskracht en uitstekende bereikbaarheid.

Royaal perceel
Met een oppervlakte van maar liefst 20.692 m² biedt het perceel volop ruimte voor uiteenlopende gebruiks- en ontwikkelmogelijkheden.

Bestaande bebouwing
De aanwezige vrijstaande woning, schuur en diverse bijgebouwen vormen een solide basis voor zowel voortgezet gebruik als toekomstige herontwikkeling.

Veelzijdige mogelijkheden
De combinatie van wonen, werken, recreëren en ondernemen maakt deze locatie geschikt voor uiteenlopende doelgroepen en toekomstscenario's.

Kenmerken
• Adres: Ringdijk Zuid 20, Cadzand
• Ligging: Landelijk gelegen, nabij Cadzand en Cadzand-Bad
• Perceeloppervlakte: 20.692 m²
• Bebouwing: Vrijstaande woning, schuur en diverse bijgebouwen
• Bestemming: Wonen – 2 en Agrarisch
• Ontwikkelperspectief: Tijdens een oriënterend overleg met de Gemeente Sluis zijn mogelijkheden besproken voor toepassing van de Ruimte voor Ruimte-regeling en Nieuwe Economische Dragers (NED).

Ringdijk Zuid 20 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en ontwikkelpotentie. Voor particulieren, ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met visie en toekomstperspectief, vormt dit object een unieke kans om wonen, ondernemen en ontwikkelen te combineren op een uitzonderlijke locatie nabij de Zeeuwse kust.