Royaal en rustig wonen met 5/6 slaapkamers op een fraaie en rustige woonlocatie met enkel bestemmingsverkeer en voorzieningen en verbindingswegen op korte afstand.
Deze zeer ruime twee-onder-een-kap woning is gelegen op een rustige en gewilde woonlocatie in de wijk Zeldenrust - St. Annapolder met alle voorzieningen in de directe omgeving en op loopafstand van peuterspeelzalen, basis- en voortgezet onderwijs.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, ruime werkkamer op de begane grond die als 6e slaapkamer kan dienen, garage en ideaal gelegen tuin op het zuidwesten met veel privacy.
De traditioneel gebouwde woning is volledig geïsoleerd, heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken, CV-combiketel voor het warme water en vloerverwarming op de begane grond, luchtverwarming en centraal stofzuigsysteem.
Een echte familiewoning op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m².

Begane grond

Via de dubbele oprit is de binnenkomst in de hal met meterkast, toilet, garderobe, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De royale L-vormige woonkamer heeft door de raampartijen veel natuurlijk licht, wat voor een aangename open sfeer zorgt.
De zithoek is aan de voorzijde gelegen en een ruime eethoek aan de tuinzijde met schuifpui naar het terras en toegang tot de dichte keuken met aansluitend de bijkeuken, werkkamer en garage.
De moderne keuken (2016) is in hoekopstelling geplaatst en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en Quooker kokend water kraan.
In de keuken is de toegang tot de praktische trappenkast en voldoende ruimte voor een ontbijttafel.
In de praktische bijkeuken zijn de voorbereidingen voor de witgoed aansluitingen geplaatst. Een ideale plek voor extra opslag, of een extra koelkast of vriezer.
Hiervandaan is de werkkamer bereikbaar, die zich in de voormalige tweede garage bevindt. De kamer kan voor vele doelen gebruikt worden, denk maar aan een kantoor aan huis, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De garage is eveneens uitgevoerd met geïsoleerde spouwmuren en voorzien van een kantel-loopdeur.

1^e verdieping

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van fraai tegelwerk, douchehoek met douchedeur, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast en elektrische vloerverwarming.
De grootste slaapkamer geeft toegang tot een berging waar de verwarmingsinstallatie is geplaatst.

2^e verdieping

Op de zolderverdieping geeft de overloop toegang tot de ruime 5e slaapkamer. Het grote dakraam zorgt voor veel daglicht in de kamer. Hier zijn de witgoed aansluitingen geplaatst. 

Tuin

De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel vrijheid en privacy en is een heerlijke plek om de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten.
In de achtertuin bevindt zich nog een praktisch tuinhuis dat zorgt dat je voldoende plaats hebt om je tuingereedschap en fietsen op te bergen. Via de zijpoort is de tuin vanaf de straat bereikbaar.

Bijzonderheden

Op zoek naar een ruime woning met meer slaapkamers dan de gemiddelde woning en rustige ligging? Dan is deze tweekapper met scholen en voorzieningen in de directe omgeving echt iets voor jou!