Menu

Sint Janstraat 12 Kapellebrug € 889.000,- K.K.
1500m3
2382m2
4
350m2
C
1987

Bekijk hier een video van de woning: https://www.youtube.com/watch?v=PVzTy_-85L4

Woning in 3 fases (1986-1998-2008) gebouwd. Vormt zowel architectonisch als bouwkundig één geheel waardoor er een schitterende villa van 350 m2 woonoppervlak op een top locatie staat.



Begane grond

De woning is voorzien van een royale living, luxe grote woonkeuken (Poggenpohl) een werkkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers, kantoor/praktijkruimte, vergader/TV/hobby kamer, kelderruimte met sauna en een royale bijkeuken. (Een aantal ruimten op de benedenverdieping van de woning kunnen ook gebruikt worden als slaapkamer).
Vloeren bestaan deels uit natuurstenen plavuizen en deels uit massiefhouten beuken parket. De verdiepingsvloeren bestaan deels uit laminaat (Amerikaans beuken) en deels uit keramische tegels.
De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn deels van hout en deels van aluminium. De volledige achterzijde van de woning bestaat uit aluminium kozijnen met grote schuifpuien en draai/kiepramen.

Begane grond I
- Entree met hal/vide en toiletruimte, uitgebreide meterkast en trap naar de verdieping.
- Woonkamer met (hoog rendement) openhaard met aan de achterzijde een aparte TV/leeshoek.
- Woonkeuken is voorzien van alle mogelijke luxe inbouwapparatuur: close-in boiler, combi-stoomoven, heteluchtoven, warmhoudladen, koffiemachine, tappanyaki -en inductie kookplaten, koelkast, diepvrieskast en afzuigkap. (Gaggenau, Miele en Liebherr). De keuken bestaat uit een kookeiland en spoelgedeelte met diverse brede onderladen. De 2 kastenwanden zijn deels voorzien van binnen-laden. De verdiepte, koele kelderkast voorziet in nog extra opslagruimte. De keuken heeft een ruim zit/eetgedeelte aansluitend aan de tuin. Aan de voorzijde, grenzend aan de keuken is nog een extra werkkamer voorzien.
- Er is een tweede grote inkomhal vanuit de carport met toilet/doucheruimte en grote kastenwand.
- Royale bijkeuken voorzien van werkblad met spoelgedeelte en diverse keukenkasten, wasmachine, droger en 2e vaatwasser, grote kastenwand en nieuwe CV-combiketel (Nefit 2019).

Begane grond II
- (Derde) hal met toiletruimte en trap naar souterrain en bovenverdieping.
- Kantoor/praktijkruimte met 2 ruime (archief) ruimtes met aparte CV-combiketel (2007) en aparte meterkast.
- Grote vergader/wachtruimte of eventueel TV- of hobbyruimte.
- Elke ruimte heeft een aparte aircovoorziening (Daikin).

1e verdieping

Verdieping I
- Drie slaapkamers met vaste kastenwanden. Allen voorzien van airco (Daikin).
- Toegangsluik naar ruime bergzolder (bereikbaar via één van de slaapkamers).
- Luxe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel.

Verdieping II
Grote slaapkamer voorzien van airco met vaste kastenwand, een aparte inloopkast en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel.

Tuin

Aan de achterzijde van woning is een kwalitatief hoogwaardige grote overkapping geplaatst met elektrisch bedienbare horizontale en verticale screens. Het terras is hoofdzakelijk uitgevoerd in graniet. Het terras aan de werkkamer is uitgevoerd in Bankirai.
De grote houten berging biedt plaats aan o.a. fietsen en tuingereedschap. In het gazon aan de achterzijde is een sproeisysteem geïntegreerd. Daarnaast is er voor alle gemak een robotmaaier die het maaien voor z’n rekening neemt. De tuin is direct aangesloten op het 100 ha grote bos- natuurgebied van Sint Jansteen.

Overige verdieping(en) en ruimten

Souterrain met grote kastenwand, sauna en doucheruimte en hoek voor wijnopslag.

Bijzonderheden

De woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. Schilderwerk zowel binnen als buiten dateert van 2018-2019. Bij de bouw is gebruik gemaakt van smaakvolle materialen van hoge kwaliteit. Volledige woning is voorzien van inbraakalarm en cameratoezicht.

Door de situering van de woning heeft u volledige privacy en ervaart u een permanent vakantiegevoel door de oase van rust. Toch bent u in circa 5 minuten in het centrum van Hulst. In circa 30 minuten bent u in Terneuzen/ kanaalzone, Antwerpen (E34) en Sint Niklaas. In circa 40 minuten staat u in Gent.

Optioneel is een naastgelegen paardenwei beschikbaar van circa 6.800 m2.

Een uniek object op een prachtige ligging met vele mogelijkheden, wonen eventueel gecombineerd met werken.


C

Wilt u een notitie aanmaken bij dit object of wilt u deze volgen, maak dan gratis een (zoek) profiel aan om van deze en meer extra's te profiteren!

Reageer direct Delen op Facebook Download brochure

Plattegrond

Plattegrond afbeelding Plattegrond afbeelding Plattegrond afbeelding Plattegrond afbeelding

Kadaster

Kadaster afbeelding

Bezichtigen

Aanvraag Bezichtiging: Sint Janstraat 12 - 4565EN - 889.000,- K.K.


Welke kleur heeft onderstaande 'Verstuur' knop?