Ruim representatief winkel of kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie in het centrum van Hulst.

Begane grond

Dit ruime winkel- kantoorpand is gelegen in het centrum van Hulst op een zichtlocatie in het ontwikkelingsgebied “de Nieuwe Bierkaai”.  Het pand is gelegen in een gebied in ontwikkeling met de recent opgeleverde bioscoop. In de directe omgeving liggen nog plannen voor een tweetal appartementencomplexen en bevinden zich diverse horecazaken. Het pand is, gezien de ligging en indeling, ook zeer goed te gebruiken als horecapand.
Het pand is traditioneel gebouwd in steen, de kozijnen uitgevoerd in aluminium en hout. Plafonds zijn uitgevoerd als systeemplafonds met inbouw verlichting.
Entree aan de voorzijde middels schuifdeuren, men komt direct in een grote open ruimte. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast.
Aansluitend aan deze ruimte is een spreekruimte, een bergruimte met 2 af te sluiten ruimtes en een royaal kantoor, een dagverblijf met pantry en buitenruimte.
Verder zijn via een gang nog toegankelijk de berging, waar ook de CV ketel hangt, het toilet en garderobe ruimte.

Tuin

Er is een buitenruimte aanwezig van zo'n 8m2.

Bijzonderheden

De aangeboden winkel- kantoorruimte op de begane grond en het appartement op de eerste verdieping zijn bij een eigenaar in bezit.
Deze ruimtes zullen bij verkoop middels oprichting van een VVE kadastraal van elkaar gesplitst worden. 
Bestemming is centrumdoeleinden, derhalve voor velerlei type bedrijven geschikt.