Ruime, representatieve, bedrijfs- of kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum van Hulst.
Dit ruime winkel- kantoorpand is gelegen aan een van de belangrijkste invalswegen van Hulst net buiten het centrum. 
Er is ruime (gratis) parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de andere zijde van de weg.
Samen met nog een drietal bedrijfsruimtes gelegen op de begane grond van een appartementencomplex met huurappartementen en een tweetal penthouses.
In de directe omgeving woningen, restaurants en winkels.
Het complex is traditioneel gebouwd in steen en kozijnen uitgevoerd in kunststof.  
Plafonds zijn uitgevoerd als systeemplafonds met inbouw led verlichting.
Er zijn verwarmings- koelunits opgenomen in het plafond.

Begane grond

Entree aan de voorzijde, men komt vanuit een portaal direct in een grote open kantoorruimte.
Aan de rechterzijde bevinden zich een drietal kantoren.
Achterin het pand is verder de pantry met CV ruimte en een hal welke toegang geeft tot het heren, dames toilet en de werkkast.
Aan de linkerzijde is een opslagruimte met eigen toegang naar de straat, voor laden en lossen.
Deze ruimte zou mede door de daglicht toetreding ook goed te gebruiken zijn als kantoorruimte of entree.

Bijzonderheden

Bestemming: Centrumdoeleinden, derhalve voor velerlei type bedrijven geschikt.
Energielabel: A++
De ruimte is gelegen op de begane grond van complex Havenfort en maakt derhalve deel uit van de VVE Havenfort.
De servicekosten bedragen €67,17 per maand.